【地產相關】台南新化具規模工業土地釋出 交通便捷、開發條件完備
2025/12/18
郭亞欣/報導
南部科技與製造業持續擴張，企業自用需求成為支撐工業土地市場的重要動能。世邦魏理仕於近期受託，公開標售位於台南新化區、面積約3,027坪之工業用地。該基地地形方正完整、臨20米主幹道、面寬約65米，規劃彈性高且開發條件優越，為近年區域內少見具規模、可立即開發之工業土地。
在交通與產業區位方面，該案鄰近南部科學園區，並可快速銜接新市、永康工業區等重要聚落，可透過主要聯外道路連結國道1號、國道8號及主要幹道，物流運輸、原物料供應及人員通勤條件便利。
世邦魏理仕指出，本案兼具基地條件及區位優勢，適合作為製造、研發、倉儲或供應鏈服務業之營運據點，具備靈活開發彈性與長期增值潛力。
隨產業升級、供應鏈重整及南部科技走廊延伸，近年市場對具規模、交通條件良好且可快速開發的工業土地需求明顯提升。在此趨勢下，該案無論作為企業自用設廠，或評估長期投資持有，皆具有高度競爭力。
在產業南移與區域交通建設持續完善的背景下，本案結合位置、面積與開發彈性，預期將吸引自用型與投資型買方關注。該案預定於2026年2月6日開標，標案相關資訊可洽詢CBRE資本市場部莊先生，電話：0932-200-511。