【地產相關】輝達台灣總部落腳北士科 房市人氣翻升
2025/06/17
朱曼寧/報導
輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科，北士科房市人氣翻升，據實價登錄最新資料，統計今年4月北士科預售案每坪成交單價約116萬元，較去年同期110萬元年增5.1%，周邊中古屋單價每坪58萬元，年增3.1%，市場人士分析，在輝達加持下後市看好。
591新建案新聞課組長林哲緯指出，目前北士科各大預售案場來人、詢問量確實走高，加上部分建商封盤或調價，激起買方進場意願，不少北市高資產族蠢蠢欲動，儘管漲幅不明顯，但在房市低迷中仍呈緩漲狀態，市場相當看好北士科後市。
目前北士科線上共有約15筆建案、1,269戶銷售中，相較北市各區來說量體不算低，當中不乏遠雄、達欣、華固、潤泰等新案，堪稱大咖雲集。
相較預售市場熱絡，中古屋因議題發酵時間有限，周邊如明德、芝山等生活圈漲勢相對不明顯，不過自輝達宣布落腳後，討論度激增，許多委售屋主都在詢問是否能調整價格，有的屋主乾脆暫停出售等待後續變化。