【稅務法規】錯過恐多繳4倍稅！房屋稅2.0啟動倒數中 今天是「自用住宅戶籍登記」最後期限
2025/03/24
蕭廷芬/報導
房屋稅2.0新制將於5月1日正式開徵，財政部提醒，今（24日）是自用住宅戶籍登記的最後期限，若持有3戶以上、房屋現值在10萬元以下的住家用房屋，務必在今日前完成戶籍登記，才能維持自用住宅稅率1.2%。若錯過，稅率將調升至2.4%～4.8%，最高恐增加4倍稅額。
財政部指出，申請自用住宅優惠的第一步就是戶籍登記，只要房屋所有人本人、配偶或直系親屬（含姻親）在今天前遷入戶籍，5月1日起即可適用1.2%稅率；若未完成遷戶，則將被視為「非自住住家」，稅率提高至2.4%～4.8%。舉例來說，若持有4戶房屋，房屋稅可能從每年2,000元暴增至8,000元，影響不容小覷。
此外，若房屋出租供住家使用，屋主只要申報租賃所得達當地標準，並於今日前向地方稅務機關提出「使用情形變更」申請，5月報稅時即可適用較低稅率（1.5%～2.4%）。財政部強調，今天是關鍵截止日，符合條件的民眾務必把握最後機會，以免荷包大失血。