【稅務法規】忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」
2024/04/08
方暮晨/報導
近來有民眾買賣土地申報土增稅時，忘記勾選自用住宅優惠稅率，事後發現申請更正，但因逾土地增值稅繳款書「繳納期限」，錯失適用優惠稅率機會。新竹縣政府稅務局提醒民眾，依照土地稅法第34條之1規定，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書第9欄勾選申請以自用住宅用地稅率核課，未勾選者得於繳納期間屆滿前，向該局補行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
由於土地增值稅一般用地稅率是採倍數累進的20％、30％、40％等3級稅率，而自用住宅用地優惠稅率僅為10％，兩者稅額差距甚大，稅務局特別提醒，民眾申報後如欲改按自用住宅用地稅率，要特別注意申請期限，以免逾期致錯失適用優惠稅率之機會。