【地產相關】去年商用不動產交易額達93.25億
2023/01/17
江偉琳/報導
去年整體商用不動產市場表現，總計前11個月上市櫃法人商用不動產交易額為1,616億，全年交易可望超越去年的1,687億，商用不動產交易額93.25億，其中辦公、廠辦交易佔比逾6成，市場需求依然強勁。
重點工業區、精華地段土地呈現缺貨，加上各縣市政府近年也提倡廠辦立體化，以智慧型廠辦翻轉城市面貌取代老舊廠房，引入各項智慧、AI科技、自動化設備，其中由上市電子公司憶聲電子旗下華憶建設打造，位於桃園的「憶聲智匯科技園區」即是中壢工業區的指標案，離桃園國際機場約15分鐘車程，沿線接軌台北、新竹等北台灣產業廊道，在便利交通網絡跟成熟的產業結構下，磁吸效應吸引二代企業主密切探詢。
遠創力行銷行銷協理董啟文表示，目前搶購廠辦的企業主著眼於三大需求，第一廠辦更新有利於企業打造總部門面，提升品牌形象；第二是各產業朝向智慧科技、綠色永續方向發展，推升企業主對節能、自動化廠區、AI等多功能廠辦需求；第三租不如買的環境，「憶聲智匯科技園區」是相對優惠的2字頭房價，對於企業都一舉多得的聰明投資。