【地產相關】台南公告地價、現值微漲
2019/12/20
吳秉鍇、宋健生/台南、台中報導
台南市明年公告土地現值及公告地價昨 (19)日出爐，經地價評議委員會評定通過，公告土地現值及公告地價都平均微調0.98%。另，台中市政府將於今日公布，預期除部分新興開發區外，明年整體公告地價將調降，降幅可能上看20%。
台南市地政局陳淑美局長表示，雖然依住宅價格指數顯示，台南市由去年第1季99.63上漲到今年第2季的104.67，呈現連續五季走揚，累積漲幅更達5%。
但在市長「減稅輕賦」的施政方針下，考量公告現值變動、社會經濟狀況、民眾賦稅能力及南市財政需要等因素後，明年公告地價及公告現值僅微調0.98%，以減輕民眾負擔。
她說，此次公告土地現值暨公告地價調整，主要著眼於各行政區間的地價平衡。整體而言，公告現值漲幅較大地區皆位於重大建設或整體開發區，如七股科工區漲23.9%、麻豆工業區重劃區21.82%。新建設完工地區，因環境改善程度高，且都市計劃管制條件較佳，易吸引投資商進駐，其調漲幅度亦較高，如永康砲校創意設計園區一期漲105.2%、中西區運河星鑽地區漲126.8%。
至於明年公告地價調整，僅永康區、安定區、新市區、麻豆區、善化區及歸仁區等六個行政區調升幅度超過2%，其餘行政區則僅微幅變動。
在台中方面，2016年市府大幅調高公告地價，全市調漲幅度高達38.25%，造成市場強烈反彈。盧秀燕選前承諾要調降地價稅，目前政策方向相當明確。至於明年公告現值，預期將不會有太大調整。