【稅務法規】房東注意！「這件事」可享個人綜所稅優惠
2021/12/20
方暮晨/報導
個人住宅所有權人依租賃住宅市場發展及管理條例第17條規定，將住宅委託代管業或出租予包租業轉租，契約約定供居住使用1年以上者，得依下列規定減徵所得稅：1.出租期間每屋每月租金收入不超過6千元部分，免納所得稅。2.出租期間每屋每月租金收入超過6千元者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費用後之餘額為租賃所得。該必要損耗及費用可逐項舉證申報，如不逐項舉證申報，每屋每月租金收入超過6千元至2萬元部分，必要費用標準為應稅租金收入的53％；每屋每月租金收入超過2萬元部分，必要費用標準為應稅租金收入的43％。有關租賃住宅服務業資訊可透過苗栗縣政府地政處網站(http://www.miaoli.gov.tw/land)查詢。