【地產相關】買盤出籠 房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1倍
2021/10/20
游智文/報導
全國不動產企研室統計全台六都建物買賣移轉棟數，比較疫情爆發前後走勢，在6到8月時，因反映5~7月疫情警戒，全台六都買賣移轉棟數跌到谷底，隨著疫情明顯趨緩，9月全台六都月增表現大增近3成，顯見全台買氣超旺，證實房市重返熱絡態勢。
由於迎向Q4傳統旺季，部分地區現在看屋人潮增加2倍，成交量也增加1倍，遞延報復性買盤明顯，預期接下來交易量仍相當樂觀。
全國不動產總經理藍怡婷指出，全台疫情嚴峻警戒時期在今年5~7月，由於購屋買賣流程約需1個月，因此反應在6~8月的買賣移轉棟數表現，可明顯看出全台六都交易量雪崩式下滑，近來全台房市買氣之熱有目共睹，也反映在9月買賣移轉數據上，六都皆出現明顯向上趨勢，其中高雄市更大增4成，北中南買氣皆如日中天。
全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜表示，全台房市買氣爆量非常有感，不只疫情遞延性買盤紛紛出籠，年底Q4本就是傳統購屋旺季，市場出現大量剛性需求購屋潮。
以內湖為例，9月買賣移轉棟數為322件，相較8月257件成長25%，分析此波買方客群，都是自住客，幾乎沒有投資客，疫情趨緩後單店詢問度、帶看量比平時大增2倍，成交量更比平時高出1倍，全店每天都忙著帶看、簽約，都快忙不過來，因此樂觀看待後市發展。
藍怡婷表示，迎接購屋年底旺季，全國不動產主辦，僑馥建經、安新建經協辦，攜手推出【買好屋 找全國 食衣住行月月送】活動，即日起至今年12月31日止，只要在全國不動產官網預約留言看屋，至全台全國不動產加盟店下斡旋、買賣成交，皆能參加抽大獎活動。
其中，成交簽約抽SAMSUNG 50吋大螢幕智慧電視、GIANT CHIRON 2 城市時尚折疊車等豪華大禮；下斡旋抽SWITCH遊戲機、米家掃拖機器人，預約看屋也能抽CITY CAFE咖啡券、foodpanda優惠券。
全國不動產總經理藍怡婷透露，活動推出後響應相當熱絡，也提高全國不動產加盟店的來客量和帶看量，隨年底旺季來臨，雖然央行打炒房警示意味濃厚，但在自住買氣撐盤下，看好Q4全台加盟店成交業績，也看好全年整體房市交易量，買氣應能持續延至年底。