【地產相關】新北房市回神了！住商： 8月交易量大增32%
2021/08/31
游智文/報導
全台警戒降級，買氣也跟著解封，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店8月成交業績，全台與7月相比量增8%，較去年同期增加2%。
其中，新北較上月增加32%最多，台南增加19%居次，台北市、桃園、台中較上月增加3%~8%，高雄減少9.5%，為六都唯一減少。
與去年同期相比，台南年增17%最多，新北年增約一成，台北、桃園、高雄相差不大，台中年減12%。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，雙北市經歷疫情重創，買氣如洗三溫暖，台北上月先回穩，新北本月也終於回神，買氣呈現跳躍成長，有基本話題的台南與台中，表現均不俗。
徐佳馨分析，房屋交易需要大量人際接觸，三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步，不少買方也因為收入影響，看屋計畫延後，但在疫情趨緩後，各地準買盤陸續歸隊，帶動了新一波的買氣，接下來進入傳統第四季旺季，如果疫情沒有太大變化，應能持續到年底。
大家房屋企研室副理郎美囡認為，市場原預期房地合一2.0上路後會出現交易量縮，但年中疫情爆發反而讓買氣地延至下半年，現階段利率與資金環境有利於房產，928檔期預售市場推案積極，帶動中古買盤價量齊揚，若無政策或更嚴重疫情干擾，下半年穩中求進。