【地產相關】國產署將推陸保廠4,800坪地上權 底價估逾50億元
2021/08/31
翁至威/報導
國產署今年第二批地上權今（30）日開標，開出六成標脫率，成績亮眼。國產署乘勝追擊，將於9月推出第三批地上權，初步預計北中南共推出12宗標的，其中，台北市信義區陸軍保養廠C基地面積高達4,815坪，鄰近台北101，使用分區為住三，預估權利金底價將超過50億元，將會是市場焦點。
國產署副署長李政宗表示，今年第三批地上權經初步盤點，將推出12宗標的，兩宗商業區、十宗住宅區，北中南區各推四宗，當中有八宗是首度推出，國產署預計9月3日召開地上權審議小組，屆時確切標的及權利金底價才會正式定案。
初步盤點出來的土地，以台北市信義區陸保廠C基地最受矚目，李政宗表示，此案面積達4,815坪，使用分區為住三，容積率為350%，權利金底價雖未定案，但據了解，將達到50億元以上。
另外台北市大安區、新北市林口區、基隆市中正區也將各釋出一宗住宅區土地。
中部方面，台中將推出兩宗，一宗是東區干城重劃區，為商業區土地，曾於2018年列標，這次在捲土重來；另外豐原區也將有一宗住宅區土地列標。
此外雲林縣虎尾鎮高鐵特定區，也將釋出兩宗住宅區標的，都是初次列標，面積都將近7,000坪。
南部方面，高雄市前鎮區、鳳山區將各自推出一宗；另外台南市新市區則有一宗約678坪商業區土地，鄰近南科；屏東縣恆春鎮也有一宗標的。
李政宗表示，這僅是初步盤點標的，還須經過地上權審議小組討論後，才會正式拍板。