【地產相關】工業區立體化2.0 容積獎勵50%
2021/08/24
張哲郢/報導
新北市今年推出工業區立體化2.0方案，因通過的廠商能獲得50%獎勵容積，為防止炒作房地產，除調整適用範圍，並新增非屬產業自用者回饋、保證金與違約處理制度；先前的1.0版已在7月底全數審核完畢，今年再通過50案，更新增加樓地板面積15萬平方公尺，預計可提供超過1萬8千個工作機會與創造逾1千億產值。
新北經發局指出，上半年推出2.0方案後還沒有廠商審核通過，這次50案通過都是1.0版，未來所有廠商都會採2.0標準。
2.0版本中，經發局主要調整3大項目，在申請資格上，排除由經濟部管轄土城、五股、樹林、瑞芳及林口5大工業區。另外像雙溪、石門與平溪等偏遠行政區較無申請需求，板橋都會區則以金融、商業為主，都被排除在2.0之外，總計2.0有13區、43個工業區符合申請資格。
為避免開發商炒房地產，針對非屬產業自用者，經發局在2.0增加要捐贈30％樓地板面積或折繳代金，這些捐出的空間或代金會拿去協助塭仔圳、蘆洲南北等整體開發地區的廠商遷廠使用。
此外，2.0新增保證金、違約金制度，根據廠商提出的目標，必須達到目標投資金額與就業人數，才可領回繳納的保證金。經發局將在下個月舉辦2.0版線上說明會。