【地產相關】指標建案 買氣回溫
2021/08/06
陳美玲/報導
據市調機構住展雜誌最新調查，7月新建案市場來人月增逾八成，平均每周來客數約16.1組，成交月增約55%，平均每周成交約1.4組，顯示在疫情轉穩、全國微解封下，消費者恐慌情緒逐步退散，7月新屋市場買氣回溫。
住展雜誌研發長何世昌表示，7月預售、新成屋一手市場，受惠疫情警戒降至二級並啟動微解封，民眾看屋意願增強，預售供給量稍微放大至400億元左右，各大案場來人、成交組數同步回籠。
以指標建案平均來客組數來看，7月案場來人提高到平均每周16.1組，較6月8.8組月增幅逾八成，顯示看屋民眾逐步出籠，但還未回到疫情爆發前每周來人40組的高水準。
成交方面，7月指標建案平均每周成交組數1.4組，相較6月每周成交僅0.9組，月成長約55%；何世昌指出，成交組數增幅低於來客組數，推測可能是疫情之下不少民眾抱著撿便宜心態看屋，但多數建案價格未如預期下跌，無效客比率升高。