【地產相關】商辦需求穩 營建股有撐
2021/08/02
周克威/報導
上半年受惠製造業各廠皆積極擴充產能，支撐工業廠辦等商用地產需求，預期下半年仍以廠辦、工業廠房為市場關注焦點。商辦市場第2季則維持平穩不變，預期今年並無大量新增供給釋出、閒置率仍維持歷史低檔下，法人圈看好遠雄（5522）、華固等營建族群。
國泰證期顧問處經理蔡明翰、第一金投顧協理黃奕銓指出，即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下，今年第2季商用不動產總交易金額仍較去年同期成長70%至289億元，其中近一半來自工業地產交易，主要受惠科技與製造業對工業地產需求維持高水位。
分析師說，商辦市場在供給稀少、需求較穩定下，整體台北市第2季商辦平均閒置率維持低點的2.43%。