【地產相關】房市買氣急凍 來客銳減七成
2021/05/20
陳美玲、黃淑惠、嚴雅芳、宋健生、邱馨儀/報導
全國防疫升到第三級，全國消費性產業均受害，不僅餐飲、百貨業者已多數宣布停業、調整營業時間或停止內用，車市、房市買氣更是急凍，其中，房市有些案場來人銳減五到七成以上，部分案場成交甚至掛蛋。
疫情升溫，不僅看房、看車人次銳減，餐飲業首當其衝，如王品（2727）、麥當勞、瓦城、豆府等暫停全台門市內用服務，晶華、君悅、國賓等指標飯店則有部分餐廳暫停營業，多家百貨業門市則自主停業消毒或縮短營業時間。
房市方面可謂受害甚深，房仲業者說，雙北、台中房市來人銳減，其中新建案來人大減約七成，部分案場甚至掛蛋，成交減少約五成左右；中古屋市場，仲介帶看量僅剩不到二成，成交部分也驟降五成。
甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在指出，從上周六（15日）起政府宣布疫情升級，雙北市首當其衝，業者在配合防疫工作下，案場銷售人員縮減至一半、部分案量較小新案就關閉不銷售。在民眾自律防疫下，上周末案場來人約減少七成、成交約降低五成左右。
張境在強調，這波疫情來得又急又快，對一手新建案市場來說，屬國內短暫性衝擊，影響較大的還是國際原物料大漲及缺工問題造成的營建成本攀升，因此這波缺工、料漲情況，已讓部分建商推案改採先建後售，又以房價相對較低的南部業者率先反映。
至於二手中古屋市場，信義房屋指出，這波疫情讓整體看屋量至少少了二到三成，其中又以雙北市最明顯。
本土疫情爆發，車市立即受到影響。和泰車表示，近日整體訂單約減少逾二成，全月影響仍要再觀察這幾天疫情變化。裕日車則認為，在疫情因素干擾下，上周末假日二天來店客少三成、訂單較上周少兩成，北部更明顯。
疫情升溫後，國內百貨及OUTLET等商場陸續自主停業或縮短營業時間，繼禮客OUTLET內湖一、二館與公館店宣布暫停營業後，台北101京站也宣布雙北三店自主停業消毒，台中中友百貨也停業消毒。北部新光三越、遠東百貨、遠東SOGO、微風、誠品等大型連鎖業者，均調整營業時間。
中部百貨業者說，即使未「封城」，疫情升溫造成民眾恐慌，逛百貨購物人潮剩不到一成，銷售額寥寥可數，營業時間太長還得多花水電與人力費用，不如縮短營業時間，配合政府政策防疫。