【地產相關】泰山楓江納都計 規劃產業專用區
2021/04/06
賴筱桐/報導
新北市泰山區楓江路一帶早期因為缺乏完整的都市計畫，如今鐵皮違章工廠林立、景觀紊亂，市府推動擴大泰山都市計畫，將透過區段徵收開發，規劃產業專用區與部分住宅區、商業區，預計下半年辦理公開展覽。市長侯友宜表示，鼓勵產業根留新北、創造地方就業機會，讓市民安居樂業。
違章工廠林立 景觀環境雜亂
市府城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君指出，泰山楓江地區位於都市計畫邊緣地帶，土地使用分區包括農牧用地、農業區等，因鄰近新北產業園區，吸引小型廠家進駐，造成鐵皮工廠違規亂象；配合未來五股泰山輕軌、新莊塭仔圳市地重劃案等重大建設，有必要檢討。
侯友宜：擴大都計 翻轉泰山
侯友宜表示，泰山楓江地區充斥違章工廠、環境雜亂，不是現代化都市該有的樣態，擴大泰山都市計畫是翻轉泰山的好機會。泰山楓江地區約有308公頃，將結合五股泰山輕軌、五股交流道等交通優勢，再配合五股夏綠地（昔日的垃圾山）整頓成果，可望成為產業發展的重要據點，讓產業根留新北。
他說，城市發展策略必須以大眾運輸為導向（TOD），未來的五股泰山輕軌沿線將是人口稠密區，市府以捷運系統為主體帶動人潮，創造民眾通勤、通學、就業的環境。
規劃部分住宅、商業區 下半年公展
陳柏君指出，擴大泰山都市計畫案總面積約308公頃，包含新北產業園區140.5公頃，未來透過區段徵收開發，地主高達1400多人，新五路東側將以產業專用區（低污染產業）為主，新五路西側規劃部分住宅區、商業區，預計今年下半年辦理公展，明年提送到新北市都市計畫委員會審議。
但先前召開說明會時，有許多地主反對區段徵收，抱怨當地早期曾辦理市地重劃，如今又面臨區段徵收，等於「被剝兩層皮」；也有地主反映，開發範圍內有大面積的捷運機廠用地，影響日後的土地分配權益。陳柏君說，民眾的疑慮將持續溝通協調。