【地產相關】廠房立體化 台中非都市區有望適用
2021/01/08
劉朱松／台中報導
台中市率全國之先，在2020年7月9日公告「非都市土地整體開發工業園區廠房立體化方案」上路，台中市經發局工業科專員洪青瑞表示，該廠房立體化方案，除原本2020年3月5日公告的「都市計畫地區」內的廠房可以「長高」外，非都市地區廠商也有機會適用，提供傳統製造業廠房更新及「向上長高」的機會。
與會的圓境生態綠能董事長陳光雄說明廠辦三個階段，包括一、管理數位化、二、設備智能化，三、廠辦智慧化。
其中，管理數位化要求每個企業都要建構統合戰情中心，而戰情中心的背後就是數據中心及通訊系統，把所有資料可視化及做研究分析。
台中市經發局祭出「五管齊下」政策，包括利用公有地加速進行園區開發、協助民間產業小型園區開發、輔導工廠業者利用毗連非都市土地、工業園區廠房立體化方案、以及投資障礙排除小組等五大措施。
其中，市府開發產業園區面積528.45公頃、民營開發園區128.64公頃、毗連用地面積增加15.38公頃，神岡豐洲、潭子聚興、太平產業園區及都市計畫乙種工業區等，如容積提升後，原3層樓，可增加至4.5層樓，以目前產業投資預估方式，約可增加576億元。另市府協助36家廠商解決投資問題，有近400億的投資金額。
依據經濟部投資台灣三大方案投資台中，截至2020年底止，投資件數累計已達166家，所創造投資金額2,089億元，特登業務目前收件數為3,725件（含臨登轉特登及未登記工廠申請納管等），及特定地區申請家數為28家，上述申請件數，台中市皆為全國第一。