【地產相關】塭仔圳全區今年底搬離 廠家怨:仍找不到工業用地

2021/01/08

陳心瑜/新北報導

新北市政府分2區進行新莊、泰山地區的塭仔圳市地重劃,第2區重劃計畫書去年12月25日公告,規劃1年的自動搬遷期限,市府今、明兩天在新莊體育館,針對第2區地主舉辦共4場重劃說明會。民眾多對拆遷補助、工廠安置提出疑問,甚至有廠家抱怨,近日工業區土地飆漲,遲遲找不到落腳處,恐多達2成廠家被迫關門。

新北市政府地政局重劃科長李先智說,塭仔圳現地有將近6千家的鐵皮建物,市府經發局提出樹林、新店寶高等公有工業區,並請仲介媒合私有地,也提供8家銀行專案的低利貸款,全力協助廠家搬遷。

市府經濟發展局回應,因業者原本在塭仔圳的農地違章廠房,成本相對低廉,尋地相對不易,將持續協助業者媒合合法廠房或土地,以輔導業者搬遷。另外,若廠商需要資金上的協助,市府也與8間銀行合作,提供優惠貸款,協助工廠因搬遷機器設備或興建新廠所需資金。

李先智說,許多土地所有權人陸續申請點交,預計年後達到高峰,而近來營建廢棄物清運成本高,已發現部分無法領取拆遷補償費用的地主,蓄意堆置外來廢棄物,已由環保局要求限期改善,否則將開罰,絕不容許塭仔圳成為垃圾集散地。

李先智說,第1區已完成計畫書公告、地上物查估,目前進行拆遷補償金發放,限期在2021年9月28日遷離,市府已與工程承包商簽約,將在2021年9月後開始施工。

第2區重劃計畫書去年12月25日起公告,規劃在2021年12月前騰空搬離。說明會邀重劃區民眾參與,說明重劃意旨及計畫期程,民眾除可現場參與,也可透過「新北地政局」臉書直播觀看說明會。

地政局表示,第2區重劃計畫書今年1月25日公告期滿後,預計2月公告地上物拆遷補償清冊,今年12月底尚未搬遷者,將進行強制拆除,若符合新北市強制拆除違章建築收費自治條例的5大類20項違建行為收費規定,將收取代為拆除費用。

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