【地產相關】台灣農地金高貴！ 桃園平均每公頃近億元
2020/12/21
楊媛婷／台北報導
台灣農地價格真的很「高貴」！農委會主委陳吉仲今天在臉書提到台灣農地管理、利用等政策問題，其中，台灣農地問題除了耕地面積細碎化之外，每公頃農地價格更偏高，宜蘭平均每公頃農地價格約3725萬元，桃園每公頃農地平均高達9565萬，桃園農地價格是日本的近40倍。
陳吉仲指出，台灣農地的耕地面積細碎化，依農業普查資料顯示，台灣農牧戶數平均每家可耕作面積約0.75公頃，日本則約2.5公頃、韓國1.2公頃；相較日本平均每公頃農地價格約244萬元、南韓平均每公頃農地155萬元，台灣每公頃平均農地價格偏高，曾有媒體做調查，台灣農地2018年平均每公頃達到4803萬元，相較2010年平均每公頃1500萬元，等於農地地價就上漲3倍多，目前則是除了桃園每公頃農地近億元外，雲林縣的農地每公頃平均也有1443萬元。
台灣農地問題還有兼業農民居多，農地經營權不容易釋出，還有工廠群聚，農地有遭重金屬污染的疑慮等。
農委會副主委陳駿季表示，台灣農地平均價格確實偏高，但不同地區會有差異，他說，台灣農地價格會偏高，主要是很多非從事農業的都會區民眾，購買農地多半是為了興建農舍，像是目前規定土地若兩分半以上，就能以該土地的1/10面積興建農舍，至於其餘9/10依規定應該是要作農業用途，但很多人卻是將其挪為休閒用地。