【地產相關】32萬坪地有上千位地主！林口將有新工業區
2020/09/23
林和謙/報導
新北市林口區近年移入人口漸多，當地房市業者觀察，移居到林口的人口確實有增長，汽車量也變多讓停車位比之前更難找；除了當地交通、建設與房市有看點，新北市政府也積極規劃林口工一工業區的開發及招商，近期並舉辦說明會，有許多地主與企業廠商參加。新北市地政局指出，工一市地重劃地總面積約108公頃（約32萬6千多坪），地主就有一千多位。
根據新北市府的規劃，林口工一工業區預計2022年設置完成，目前經發局也協助招商事宜，以科技產業居多，另外還有醫療養生、文創、綠能等業者會進駐，企業可在此設總部、分部，而服務類型的業者也可在此設據點。
地政局表示，工一市地重劃地位於林口文化北路二段東側，面積相當大，原本有許多違章工廠、倉儲物流及閒置土地，為了因應地區產業發展，也須解決土地閒置與違章工廠的情況，因此以市地重劃方式進行開發，活化閒置土地也可帶動周邊發展區域、增加就業機會。
上千位地主擁有這片龐大土地，未來新北市府重劃開發後，將分配土地給原來的土地所有權人，剩餘土地則可辦理公開標售。地政局指出，目前正積極招商中，有些地主未來可能聯合開發，另外有些地主會希望市府幫忙做土地整合與開發，且也有廠商已與地主接觸談後續開發事宜。
而工一工業區也預料將帶來大量就業人口，對林口的產業、房市會有些許助益；永慶不動產林口文三信義加盟店表示，工一工業區周邊土地不少是第二種住宅區用地，建商可能陸續以較低成本購入土地，開發推案後再取得一定利潤；未來該工業區預期對於林口的就業與居住人口將會有所帶動。