工廠出租/廠房出售/廠辦推薦

台北市社子島開發案受注目，長達半世紀的禁建，違規廠房、工廠數量多，中央最快今年公告實施「工廠管理輔導辦法」後，屆時可望就地合法。為避免衝擊開發，台北市政府先向中央申請，把社子島從工輔法適用地區中剔除，中央已同意，粗估受影響工廠多達185家。

北市產發局表示，符合工輔法條件的工廠，須期限內提出改善計畫、繳交管理金等，否則斷水斷電、強制拆除，但市府已定調社子島開發方向，為避免工廠投入資金轉型後仍面臨拆遷，才向中央申請剔除。

立法院去年三讀通過「工廠管理輔導法」修正案，2016年5月19日以前的既有低汙染未登記工廠，必須2年內申請納管、3年內提出改善計畫，並繳交納管輔導金、營運管理金後，將給予20年轉型合法期限，挨轟放水農地工廠就地合法。

社子島現有不少違規廠房、工廠，列冊登記的傳產約285家，其中，工輔法適用對象的工廠就多達185家。

官員坦言，新版工輔法上路後，社子島百餘家工廠須在期限內提出改善計畫、繳交管理金，否則斷水斷電及強制拆除，但社子島開發持續進行，業者投入大量成本轉型合法，最後仍面臨拆遷，也擔心業者誤解，以為配合工輔法就不用配合開發。

北市府之前申請，希望把社子島從工輔法適用地區中剔除，最終獲中央同意；北市產發局表示，市府將成立專案，持續輔導185家工廠，要求不能擴大廠房面積、經營高汙染產業，必須按照現有營業態樣。