【地產相關】準備好了！因應台商回流 台中規劃土地670頃
2019/11/12
陳秋雲/台中報導
台商回流台灣已成趨勢，工廠合法化也需地孔急，但台中市的工業用地缺地嚴重，議員指延宕30年的中清路乙種工業區、豐洲二期與精密機械園區都有疑難雜症，文山工業區開發也23年懸宕未決，讓地主苦等，要求盧團隊應加快腳步。
中市經濟發展局長張峯源表示，市府已規劃670公頃解決產業缺地問題，另開發精密園區三期、豐洲二期及潭子聚興二、三期產業園區。
議員楊正中昨質詢說，產業有「五缺」，其中缺地、缺工最嚴重；這一波台商回流，台中能否受益？就看經發局準備好了沒有？他指現有工業預定地中，中清路乙種工業區園區小，須增加容積才可建大樓；豐洲二期面臨開發商能否繼續、國財署所有地能否移撥作聯外道路，375減租用地也須解決；精密機械區標準廠房從前市長胡志強規劃，市府把大部分廠房以每坪低於市價6、7萬賣掉，便宜賣地不可取。
議員林汝洲指文山工區已延宕23年，因部分地主反對，市府就放著193公頃工業區未徵收，他指公務員要勇於任事，不能放著不處理忽視大部分地主權益，建議採兩段式開發。
經發局解釋，因地方民意分歧，部分地主反對區段徵收方式開發，使窒礙難行；目前都發局辦理該區後續發展的可行性規劃評估案，希望調整土地使用分區等相關內容再推動。