【地產相關】房市發展利多！塭仔圳重劃案將釋出240公頃建地
2019/10/24
李彥穎／台北報導
新北市政府大力推動「塭仔圳市地重劃案」，但是當地居民和廠商的安置問題，成為市府最頭痛的部分，新北市地政局長康秋桂表示，該案完工之後，能夠釋出大批公共用地以及建築用地，對於當地經濟發展有極大助益，因此規劃一年自動搬遷獎勵期限，並對廠房拆遷後的勞工，提供交通、搬遷和租屋補助，希望將衝擊降到最低。
康秋桂表示，「塭仔圳市地重劃案」為台灣近年最大的重劃案，面對的阻力當然不小，但是地政局早在重劃前置作業的都市計劃階段，就從三個方向來減低衝擊，分別是「排除重劃區」、「工廠輔導搬遷」，以及「勞工就業輔導」。
康秋桂表示，「塭仔圳市地重劃案」在查估作業中，陸續發現區內既有合法房屋有排除重劃需求，因此就主動聯繫城鄉局於都市計畫作業階段先行規劃，並且持續跟地方自救會溝通協調，目前共排除18處住宅區、4處商業區、5處宗教專用區，以及1處保存區，面積達17公頃，但因為有些排除區夾雜在重劃區內，因此相關的周邊民生排水及出入道路，地政局還必須持續規劃。
工廠輔導搬遷部分，則是當地廠商最關心的議題。康秋桂表示，地政局在進行查估作業時，訪查約1600多家工廠，發現大部分工廠都有輔導搬遷需求，因此建立了「新北市工業用地供需服務資訊網」，並且邀集區內工廠及不動產業者進行媒合，另外也特別規劃一年的自動搬遷獎勵期限，希望能促使廠商找到地開設合法設廠。
勞工就業輔導方面，康秋桂表示，「塭仔圳市地重劃案」區內1600多家廠房拆遷，受到影響的員工不少，地政局的做法是主動聯繫勞工局，擬定配套措施，目前已經訂定協助受影響勞工補助計畫，並且在今年5月通過勞工權益基金管理委員會審核，預計明年開始推行。
康秋桂強調，塭仔圳重劃完成後，政府可取得公共設施用地約164公頃，並規劃社會福利設施用地1.8公頃以及醫療服務用地2.8公頃讓民眾使用，可望大幅提升當地生活品質，另外也會釋出可建築用地約240公頃，也有助於刺激當地土地開發效益，種種的利多，都讓市府堅持要持續推動此案。