工廠出租/廠房出售/廠辦推薦

劉朱松/台北報導

全台農地未登記工廠及臨時登記工廠約4.5萬家，其中，有不少廠商是隱形冠軍企業，或重要產業的供應鏈廠商，為有效進行管理，特定工廠登記辦法相關子法或配套措施，將於今年底完成公告或修訂後，預定明年1月1日施行，屆時，2016年5月19日以前已存在低污染工廠，可申請納入管理，預料將引發申請特定工廠登記潮。

全台農地未登記工廠約3.8萬家及臨時登記工廠7,400家，經濟部中部辦公室主任郭坤明表示，既有低污染的臨時登記工廠及未登記工廠等業者，將被要求二年期限內，申請納入管理，並在期限內完成工廠改善計畫，以利申請特定工廠登記，完成土地與建物合法程序，這次政府祭出納入管理政策，最大用意是希望上述業者可就地改善，而非就地合法。

不過，2016年5月20日以後的新增未登記工廠，政府將執行停水、停電及拆除措施。至於中高污染工廠則要求限期轉型、遷廠或關廠。

全台農地未登記工廠及臨時登記工廠，在工廠管理輔導法部分條文修正，今年6月獲得立法院三讀通過，7月總統公布後，預料將引發納入管理及申請特定工廠登記潮。

目前市場傳出不少的工商管理顧問、代書及仲介業，已開始布局特定工廠登記申請商機，並向未登記工廠及臨時登記工廠業者開價每件費用20萬至50萬元不等，就能一次搞定，但此報價不包括工廠後續的消防、建築及環保等改善費用。

面對仲介及代書業已摩拳擦掌準備搶攻代辦特定工廠登記商機，郭坤明強調，未登記工廠及臨時登記工廠業者，若要申請特定工廠登記，初期要先申請納入管理，申請作業只有兩張A4的表格需要填寫，包括納管申請書與申請人聲明書，且各縣市政府都會提供申請範本及「懶人包」提供參考，廠商可自行申請，毋需由他人代勞。

郭坤明說，全台農地未登記工廠及臨時登記工廠，以台中、彰化、桃園、台南、高雄及新北等縣市居多。其中，有不少廠商是隱形冠軍企業，或重要產業的供應鏈廠商，例如，北部電子、數位印刷業、中部的精密機械，及南部的螺絲或扣件業。

政府希望上述業者在這次特定工廠登記時，不要心存「躲避球」的消極心態，應積極配合此次工廠管理輔導法修正機會，做到真正改善，甚至可再投資廠房、機器更新及建築規劃，藉以提升業者的產業競爭力。