【經貿財稅】拚危老都更 臺企銀鎖定廠辦
2019/07/16
孫彬訓/台北報導
臺灣企銀都更危老進度一路衝，預計今年8月將突破年度目標100億元，今年內部目標將拉高至150億元，接下來更會鎖定工業廠辦危老都更，最快8月啟動位於新莊的新北第一案。
臺企銀去年底成立「創新金融專案辦公室」後，積極衝刺都更危老案件。臺企銀董事長黃博怡表示，臺企銀成立創新金融專案辦公室的目的是對危老重建、都市更新、綠能金融與文創產業提供專業輔導，並提出金融挺都更2.0進化版。
針對廠辦，他指出，將採「都更」加「種電、儲能」，建造新的智慧大樓，包含光織到位、雲端管理，以提升建物的科技含量，創造企業效益，而在廠房更新時，同時考量綠色能源予以種電，如在廠房上架設太陽能板、增加儲電設備等設施，便可同時解決缺電的問題。
臺企銀規劃，未來創新金融專案辦公室將深入有都更意願的社區及工業區等，結合「融資、信託、綠能、銀髮」等多元創新方式，加上建築經理公司專業管理及續建等機制，協助各類型都更運作更順暢。
有關都更危樓重建，黃博怡說，住宅方面是改善居住環境，提升建築安全與生活品質；廠辦方面是加入種電、儲能的元素，營造新智慧型大樓，並架設太陽能板發電，解決缺電問題，創造企業最高效益。
黃博怡表示，該行目前積極調整放款結構，降低低收益的政府放款，增加中小企業等放款，像是都更危老案的利率都高於2％，也能服務中小企業，協助相關企業。